Bonus mutuo 2024: l’iniziativa del governo mira alla promozione degli investimenti immobiliari e offrire un aiuto ai cittadini che stanno pianificando l’acquisto di una nuova casa. Di seguito tutto ciò che c’è da sapere sulla misura.
Bonus mutuo 2024: cos’è e a quanto ammonta
Il bonus fiscale offre agevolazioni relative agli interessi del mutuo contratto per l’acquisto di una proprietà. Questo comprende anche la detrazione delle spese accessorie e degli oneri legati al finanziamento.
La porzione degli interessi che può essere dedotta corrisponde a quella versata annualmente alla banca attraverso i pagamenti rateali. Tale importo è limitato a 4.000 euro, garantendo così un rimborso massimo di 760 euro.
I requisiti
Per poter usufruire dell’agevolazione, è necessario essere in possesso di alcuni requisiti. Innanzitutto, il mutuo ipotecario deve essere sottoscritto entro un limite di tempo pari a 12 mesi prima o dopo l’acquisto dell’immobile. Inoltre, bisogna che entro 12 mesi dall’acquisto l’acquirente destini l’immobile ad abitazione principale per sé stesso o per i suoi familiari. Si ricorda che si possono portare in detrazione anche gli interessi passivi del mutuo se nell’abitazione ha mantenuto la residenza qualche familiare.
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Il bonus non può più essere utilizzato quando, dopo aver cominciato a beneficiare della detrazione, si cambia l’indirizzo della propria residenza. Tuttavia, viene fatta eccezione se lo spostamento avviene per comprovate esigenze lavorative o di salute, oppure nel caso in cui nell’abitazione resti un familiare.
Bonus mutuo 2024: come ottenerlo
Per ottenere il bonus mutuo 2024 è necessario innanzitutto accertarsi di soddisfare i requisiti stabiliti dalla legge. Successivamente, è possibile procedere con la compilazione dell’apposita documentazione necessaria per fare domanda online. Da non dimenticare i documenti in merito al processo d’acquisto e alla richiesta del finanziamento, fondamentali per poter ottenere il bonus.
Se si è in possesso dei requisiti richiesti, sarà poi l’Agenzia delle Entrate a valutare la richiesta e ad approvare il beneficio fiscale ai richiedenti.
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