Bonus prima casa under 36: ok alle convenienti agevolazioni anche in questo nuovo anno, il 2022. Ma cosa c'è da sapere a riguardo? Ecco i dettagli.
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Bonus prima casa under 36: nessun addio nel 2022. Di fatto la Legge di bilancio ha permesso una proroga della scadenza della garanzia statale, fino al prossimo 31 dicembre 2022.
Si precisa, inoltre, che il Fondo per quest’anno è stato rinforzato dalla Manovra per mezzo di ulteriori 242 milioni di euro. Di seguito tutte le informazioni utili a chi è interessato a tale bonus.
Con tale bonus si punta a favorire l’indipendenza dei più giovani e, in particolare, di chi ha meno di 36 anni. Con “Bonus prima casa under 36” si fa riferimento a una serie di agevolazioni fiscali in materia di imposte indirette con cui far propria più facilmente una prima abitazione.
In particolare la garanzia dello Stato copre fino all’80% per un mutuo agevolato fino a 250.000 euro destinato a questo primo importante acquisto. Infine, sostituisce la presenza di altri garanti nella firma del contratto di mutuo.
Occorre mettere in evidenza una distinzione:
Per quanto riguarda l’ammontare del credito d’imposta, questo può essere:
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Non vanno, poi, dimenticate:
Chi può godere di queste agevolazioni? I requisiti che gli acquirenti devono possedere sono i seguenti:
Si esplicita che il bonus verrà applicato a tutte le compravendite rientranti nel periodo compreso tra il 26 maggio 2021 e il 31 dicembre 2022.
Per gli atti stipulati nel 2021, l’Isee è riferito ai redditi e al patrimonio del 2019, mentre per gli atti stipulati nel 2022, l’Isee è quello del 2020.
Si potrà considerare l’ISEE corrente solo nei casi di:
Si precisa, infine, che l’immobile, che deve essere adibito a prima casa, dovrà rientrare tra le categorie catastali non di lusso, ovvero:
Il bonus in questione si applica anche alle pertinenze, quali i box.
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