Bonus casa 2025: Con l’entrata in vigore della Legge di Bilancio 2025, il Bonus casa 2025 è stato confermato e rimodulato per incentivare gli interventi di ristrutturazione, risparmio energetico e messa in sicurezza degli edifici. Ecco tutto quello che c’è da sapere su detrazioni fiscali, aliquote, requisiti e scadenze.
Il Bonus casa 2025 prevede una detrazione dall’imposta lorda pari al 36% delle spese sostenute durante l’anno in corso, e al 30% per le spese effettuate nel 2026 e 2027. Tuttavia, è prevista un’aliquota maggiorata per chi esegue lavori sull’abitazione principale: in questi casi, la detrazione sale al 50% nel 2025 e al 36% negli anni successivi.
Gli interventi ammessi includono:
Ristrutturazioni edilizie
Manutenzioni straordinarie
Installazione di pompe di calore
Miglioramenti funzionali dell’immobile
Anche l’Ecobonus 2025, uno dei più richiesti, viene riconfermato con le stesse aliquote del Bonus casa. Si tratta di un incentivo dedicato al risparmio energetico, che copre interventi come:
Sostituzione di finestre e infissi
Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale
Come per il Bonus casa, la detrazione fiscale è del 36% nel 2025 e del 30% nei due anni successivi, oppure maggiorata al 50% nel 2025 e 36% successivamente per chi effettua gli interventi sulla propria prima casa.
Importanti novità anche per il Sismabonus 2025 e il Sismabonus Acquisti, dedicati alla riduzione del rischio sismico e all’acquisto di immobili antisismici. Le aliquote sono allineate a quelle degli altri bonus edilizi e non sarà più necessario conseguire l’avanzamento di una o due classi di rischio sismico per accedere alla detrazione.
Sarà sufficiente anche una lieve riduzione del rischio per ottenere l’incentivo, purché l’intervento riguardi l’abitazione principale del beneficiario.
La Legge di Bilancio 2025 ha confermato il Bonus barriere architettoniche: una detrazione del 75% delle spese documentate sostenute entro il 31 dicembre 2025 per:
Scale e rampe
Ascensori
Servoscala
Piattaforme elevatrici
Il beneficio si applica esclusivamente a edifici già esistenti, migliorando l’accessibilità per persone con disabilità o difficoltà motorie.
Confermato anche il Bonus mobili 2025, che prevede una detrazione del 50% su un massimo di 5.000 euro per l’acquisto di:
Mobili nuovi
Grandi elettrodomestici ad alta efficienza (classe A per i forni, classe E per lavatrici, lavasciuga e lavastoviglie, classe F per frigoriferi e congelatori)
Il bonus è valido solo se collegato a un intervento di ristrutturazione edilizia.
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